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內容摘要：資料顯示，海南萬(wàn)駿管理服務(wù)有限公司由萬(wàn)科旗下深圳市盈達投資基金管理有限公司以及珠海橫琴萬(wàn)駿投資集團有限公司分別持股70%、30%。萬(wàn)達和萬(wàn)科這場(chǎng)糾紛案是因為雙方2019年在長(cháng)春合作項目時(shí)涉及的財務(wù)糾紛

　　資料顯示，王健萬(wàn)達海南萬(wàn)駿管理服務(wù)有限公司由萬(wàn)科旗下深圳市盈達投資基金管理有限公司以及珠海橫琴萬(wàn)駿投資集團有限公司分別持股70%、林和30%。被萬(wàn)

　　萬(wàn)達和萬(wàn)科這場(chǎng)糾紛案是科告因為雙方2019年在長(cháng)春合作項目時(shí)涉及的財務(wù)糾紛。

　　公開(kāi)資料顯示，事涉2019年，年長(cháng)萬(wàn)達與長(cháng)春市政府簽訂戰略合作協(xié)議，春百擬斥資200億元打造“長(cháng)春國際影都”項目。億合隨后，作項萬(wàn)達引入萬(wàn)科共同開(kāi)發(fā)“長(cháng)春國際影都”項目。目月其中，日開(kāi)萬(wàn)達負責文旅板塊，王健萬(wàn)達萬(wàn)科負責住宅板塊。林和

　　2020年，被萬(wàn)萬(wàn)科控制的科告海南萬(wàn)駿管理服務(wù)有限公司通過(guò)增資方式進(jìn)入長(cháng)春北方影都投資有限公司，持股15%。海南萬(wàn)駿于2019年9月和2020年6月先后兩次向萬(wàn)達子公司萬(wàn)達地產(chǎn)支付了合作款共50億元。

　　但在2021年6月，萬(wàn)科出于種種原因考慮，決定提前終止合作。萬(wàn)達已返還萬(wàn)科52.4億元資金，雙方就投資款的善后卻存在分歧，由此引發(fā)了財務(wù)糾紛。

　　對于糾紛，萬(wàn)科當時(shí)認為，萬(wàn)達已支付的52.4億元款項中，本金為40億元，12.4億元是對這50億元資金使用大約兩年半的利息。通過(guò)訴訟，萬(wàn)科再次追索的13.8億元中，10億元是本金，利息是493萬(wàn)元，罰息是3.77億元。

　　萬(wàn)達認為，不認同再支付給萬(wàn)科13.8億元。50億元的本金使用了兩年半，已經(jīng)全部歸還，并支付了2.4億元的收益。之所以沒(méi)按合同約定的利息支付，是因為兩點(diǎn)：首先，萬(wàn)達單獨承擔了大約100億元的基礎設施配套投資；其次，萬(wàn)科取得的68萬(wàn)平方米土地，折合樓面價(jià)約為3300元/平方米，而華潤集團相鄰地塊的樓面價(jià)約為5700元/平方米，因此，萬(wàn)科每平方米便宜了2400元。由此算來(lái)，68萬(wàn)平方米乘以2400元，萬(wàn)科享受了16.3億元萬(wàn)達為其付出的土地成本優(yōu)惠。

　　萬(wàn)達認為，2.4億元加上16.3億元就是18.7億元，按照兩年半的使用時(shí)間，來(lái)自于萬(wàn)達投資成本的節省和投資收益的回報，合計為37.4%。如果再支付13.8億元，那兩年半萬(wàn)科的收益將達到32.5億元，投資回報率高達65%。因此，萬(wàn)達不認同再支付給萬(wàn)科13.8億元。

　　由于雙方無(wú)法達成一致意見(jiàn)，2023年6月5日，萬(wàn)科集團申請凍結了大連萬(wàn)達集團持有的大連萬(wàn)達商業(yè)管理集團股份有限公司約19.79億元股權，股權凍結期限至2026年6月4日，為期三年。

　　對于股權被凍結，萬(wàn)達集團當時(shí)表示，雙方在長(cháng)春項目中存在約10余億元財務(wù)糾紛。萬(wàn)達方面認為，萬(wàn)科凍結萬(wàn)達商管19億股權，大幅超過(guò)雙方財務(wù)糾紛金額。

　　2023年的7月，有市場(chǎng)消息稱(chēng)，萬(wàn)科集團與萬(wàn)達集團在長(cháng)春國際影都合作項目中產(chǎn)生的資金糾紛已基本達成和解。據中國證券報報道，當時(shí)接近萬(wàn)達人士回應稱(chēng)：消息屬實(shí)；而接近萬(wàn)科人士則表示：暫無(wú)回應。

　　時(shí)隔兩年多，雙方再次走向對簿公堂。而在這背后的，是兩家公司目前均面臨著(zhù)巨大的債務(wù)壓力和對資金的迫切需求。